GESTION LOCATIVE MEUBLEE

L’offre de gestion locative meublée s’adresse à vous si :

  • Vous partez en expatriation

  • Vous recherchez un gestionnaire pour votre nouvelle acquisition

  • Vous souhaitez vous décharger de la gestion de votre/vos biens

  • Vous changez de gestionnaire locatif

Nous gérons les biens vacants ou déjà occupés. Dans le cas où, le logement n’a encore jamais été loué, l’agence se charge de la commercialisation du bien et de la sélection de vos nouveaux locataires.

En passant par l'agence BEL ŒIL, vous avez l’assurance d’une bonne gestion de votre bien et une bonne maitrise du domaine. Et nous pouvons vous proposer toute une gamme de services négociés auprès de nos partenaires et prestataires.

NOS FRAIS DE GESTION SONT DE 5 % HT ET COMPRENNENT LES PRESTATIONS SUIVANTES

 

Commercialisation

  • Recherche d’un locataire

  • Sélection du candidat

  • Rédaction et signature du contrat de location

  • Etat des lieux et inventaire du mobilier

Gestion locative

  • Transmission avis d’échéance et quittance de loyer

  • Encaissement des loyers

  • Relances en cas de retard de paiement

  • Virement des loyers

  • Envoi du compte de gérance mensuel

  • Gestion des relations avec le locataire

  • Intervention et réparation en cas de sinistre

  • Congés du locataire

  • Régularisation annuelle des charges

  • Révision annuelle des loyers

  • Renouvellement des attestations d’assurance habitation et contrat d’entretien de la chaudière

  • Recouvrement des loyers impayés et suivi du contentieux

  • Relation avec le syndic de copropriété

  • Recouvrement des charges de copropriété

  • Gestion des sinistres liés aux parties communes

  • Emission des documents pour la déclaration des Bénéfices industriels et commerciaux

Honoraires de location

  • Honoraires de location à la charge du locataire dans le cadre d’une location meublée

Prestations supplémentaires à la demande

  • Représentation en assemblées générales de copropriété

  • Souscription assurance Garantie des loyers impayés auprès de notre courtier

  • Aménagement de l’appartement par notre équipe

  • Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)

A louer à vendre appartement avec vue dégagée sur les toits de paris, sans vis à vis, gestion locative meublée